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2026 지방선거 이후 서울 부동산 정책 변화 — 공급 확대·세제 개편이 집값 안정에 실제로 효과가 있을까 6·3 지방선거가 마무리되면서 이재명 정부의 부동산 정책이 새 국면으로 접어들었습니다. 공급 확대와 세제 개편이라는 두 축을 중심으로 집값 안정 대책이 본격 가시화될 전망입니다. 그러나 강남권과 중하위권이 별개로 움직이는 '디커플링' 현상이 심화되면서 정책 효과에 대한 불확실성도 그 어느 때보다 높은 상황입니다.서울 부동산 '삼중 강세' — 지표가 말하는 현실매매·전세·매물 감소 동시 진행2026년 들어 서울 아파트 시장은 매매가격 상승, 전월세 가격 급등, 매물 감소가 동시에 진행되는 삼중 강세 양상을 보였습니다. 한국부동산원 주간 통계 기준으로 5월 넷째 주까지 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 3.68%로, 전년 동기(1.86%)의 약 2배에 달했습니다. 전세 누적 상승률도 3.47%로 전년(0... 2026. 6. 3.
외국인이 보유한 국내 주택 10만 8천 가구, 1년 새 8% 급증한 진짜 이유와 부동산 시장 영향 분석 외국인 국내 주택 보유 현황, 얼마나 늘었나?국토교통부가 2026년 5월 29일 발표한 통계에 따르면, 2025년 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 총 10만 8,231가구로, 국내 전체 주택 1,965만 가구의 0.55% 수준에 해당했습니다. 전년 대비 8.0% 증가한 수치로, 외국인의 국내 부동산 보유가 꾸준하고 빠르게 늘고 있다는 사실이 다시 한번 확인되었습니다. 주택을 소유하고 있는 외국인은 10만 6,686명으로, 2024년 말 9만 8,581명이었던 것과 비교하면 1년 새 8,105명(8.2%)이 증가했습니다. 국적별 외국인 주택 보유 현황 — 중국인이 절반 이상국적별로는 중국인이 6만 1,000가구로 가장 많았으며, 이어 미국인 2만 3,000가구, 캐나다인 6,500가구, 대만인 3,4.. 2026. 5. 29.
서울 아파트 전세가 폭등과 전세 난민의 경기도 이주, 10·15 대책 이후 주거 불안 심화 분석 2026년 새해 초부터 부동산 시장의 분위기가 예사롭지 않습니다. 서울의 전셋값이 천정부지로 치솟으면서 보증금을 감당하지 못한 세입자들이 눈물을 머금고 경기도로 삶의 터전을 옮기는 '전세 난민' 현상이 가속화되고 있습니다. 서울에서 시작된 전세 위기가 경기도로 전이되며 수도권 전체의 주거 불안을 야기하고 있는 현시점, 과연 무엇이 문제이고 우리는 어떻게 대비해야 할까요?오늘은 2026년 1월 기준 최신 데이터와 현장의 목소리를 통해 현재의 전세 시장 상황을 심층적으로 분석해 보겠습니다.1억 원은 우스운 보증금 인상, 서울을 떠나는 사람들최근 서울 관악구에서 전세로 거주하던 한 직장인이 보증금 1억 원 인상 요구를 이기지 못하고 경기 의왕으로 이주했다는 소식은 현재 서울 세입자들이 처한 현실을 적나라하게 .. 2026. 4. 12.
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