반응형 서울집값전망2 8·3 세법개정안 발표 이후 서울 아파트 절세 매물 급증에도 집값이 버티는 이유와 향후 시장 전망 8·3 세법개정안 발표 후 서울 아파트 매물 동향 및 주요 지역별 변화2026년 8월 3일 정부의 부동산 세제개편안이 발표된 이후, 서울 주요 선호 지역을 중심으로 세 부담을 줄이기 위한 절세 목적의 매물이 가파르게 늘어나고 있습니다. 부동산 빅데이터 분석에 따르면 발표 후 3주 동안 서울의 아파트 매매 물량은 총 6만 6,162건으로 집계되었으며, 이는 세법개정안 발표 이전 대비 5,753건(9.5%) 증가한 수치입니다. 이번 세제개편안이 실거주하지 않는 주택이나 고가 주택에 대한 보유세 및 양도소득세 부담을 강화하는 방향으로 설계되면서, 세금 부담을 피하려는 차익 실현 및 자산 정리 매물이 시장에 나오는 것으로 파악됩니다.지역별 매물 증가율을 살펴보면 도봉구와 중랑구를 제외한 서울 대부분의 자치구에서.. 2026. 8. 26. [2026 부동산] 서울 집값 하락의 전조인가, 폭등 전 폭풍전야인가? 5월 기로에 선 시장 분석 2026년 2월, 대한민국 부동산 시장은 그 어느 때보다 뜨거운 '눈치싸움'이 한창입니다. 강남 3구를 중심으로 집값 상승세가 꺾였다는 지표가 나오기 시작하면서 '드디어 집값이 잡히는 것 아니냐'는 기대와, '5월만 지나봐라, 다시 뛸 것이다'라는 공포가 팽팽하게 맞서고 있습니다. 오늘은 시계제로 국면에 접어든 서울 부동산 시장의 현황과 더불어, 서울에 거주하는 50대 가장의 시각에서 본 솔직한 속내를 담아보겠습니다.1. 2026년 2월, 서울 부동산의 현주소현재 서울 부동산 시장은 한 마디로 '폭풍전야의 정적' 상태입니다. 정부의 강력한 대출 규제와 세제 압박이 이어지면서 매수 심리는 급격히 위축되었고, 서울 집값의 바로미터인 강남구의 상승률은 보합권(0.01%)까지 내려앉았습니다. 하지만 시장 참여.. 2026. 2. 26. 이전 1 다음 반응형
