반응형 실거주자산운용1 2026년 부동산 세제개편안으로 본 종합부동산세 21년의 변화와 실거주 중심 보유세 개편이 시장에 미치는 영향 종합부동산세 21년의 역사와 서울 집값 추이의 현실2005년 부동산 시장 안정과 조세 형평성 제고를 목표로 도입된 종합부동산세는 지난 21년간 정권의 교체에 따라 강화와 완화를 되풀이해 왔습니다. 도입 초기 과도한 세 부담에 대한 우려 속에서도 서울 아파트 매매가격지수는 장기적으로 우상향하는 흐름을 나타냈습니다. 2004년 12월 기준 지수 45.68에서 시작해 세액 합산 기준이 강화되거나 완화되는 여러 변곡점을 거쳤음에도, 시장 가격은 세제 정책의 방향과 일정하게 연동되지 않고 자체적인 수급 궤적을 그렸습니다.특히 과거 다주택자에 대한 세금 압박이 거세지자 시장은 규제를 피해 가장 가치 있는 자산 하나에 집중하는 현상으로 응답했습니다. 이는 핵심 선호 지역으로 수요가 집결하며 특정 지역의 가격 상승을 .. 2026. 9. 2. 이전 1 다음 반응형
