반응형 2026부동산시장2 양도세 중과 재개 후 서울 아파트 매물 급감, 서초구 열흘 만에 10% 사라진 이유와 향후 부동산 시장 전망 다주택자 양도세 중과, 4년 만에 부활하다2026년 5월 9일을 기점으로 약 4년간 유지되어 온 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되었습니다. 이에 따라 5월 10일부터는 규제지역 내 주택을 매도하는 다주택자에게 기존 중과세 체계가 다시 적용되었습니다. 이른바 '세금 폭탄'이 현실화된 것입니다. 현재 규제지역에서 주택을 매도하는 다주택자는 기본 양도세율(6~45%)에 더해 최고 82.5%의 실효세율이 적용됩니다. 이처럼 가혹한 세 부담이 재개되자 시장은 즉각적인 반응을 보이기 시작했습니다. 서울·수도권 매물, 열흘 만에 얼마나 줄었나서울 전체 매물 약 3,000건 증발양도세 중과 재개 이후 서울과 수도권 주요 지역에서 아파트 매물이 일제히 감소했습니다. 중과 첫날인 5월 10일과 비교해 서울 전체.. 2026. 5. 22. 2026년 서울 아파트 매매·전세·월세 동시 급등, '트리플 강세' 5년 만에 최고 수급난 총정리 세 가지가 동시에 오르는 이례적 현상2026년 서울 아파트 시장이 매매, 전세, 월세가 모두 동시에 오르는 이른바 '트리플 강세' 국면에 진입했습니다. 한국부동산원 발표에 따르면 올해 5월 둘째 주 기준으로 매매수급지수·전세수급지수·월세수급지수가 모두 100을 크게 상회하며 약 5년 만의 최고치를 기록했습니다. 단순히 가격이 오르는 것을 넘어, 구조적인 공급 부족이 시장 전반에 걸쳐 심각한 불균형을 만들어 내고 있습니다.매매가격 누적 상승률+3.10%전년 동기 대비 2배↑전세수급지수113.72021년 3월 이후 최고월세수급지수109.72021년 10월 이후 최고📊 매매·전세·월세 현황 상세 분석매매가격: 전년의 2배 속도로 상승올해 서울 아파트 매매가격은 5월 둘째 주(5월 11일 기준)까지 누적 3... 2026. 5. 20. 이전 1 다음 반응형
