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금융 IT141

외국인이 보유한 국내 주택 10만 8천 가구, 1년 새 8% 급증한 진짜 이유와 부동산 시장 영향 분석 외국인 국내 주택 보유 현황, 얼마나 늘었나?국토교통부가 2026년 5월 29일 발표한 통계에 따르면, 2025년 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 총 10만 8,231가구로, 국내 전체 주택 1,965만 가구의 0.55% 수준에 해당했습니다. 전년 대비 8.0% 증가한 수치로, 외국인의 국내 부동산 보유가 꾸준하고 빠르게 늘고 있다는 사실이 다시 한번 확인되었습니다. 주택을 소유하고 있는 외국인은 10만 6,686명으로, 2024년 말 9만 8,581명이었던 것과 비교하면 1년 새 8,105명(8.2%)이 증가했습니다. 국적별 외국인 주택 보유 현황 — 중국인이 절반 이상국적별로는 중국인이 6만 1,000가구로 가장 많았으며, 이어 미국인 2만 3,000가구, 캐나다인 6,500가구, 대만인 3,4.. 2026. 5. 29.
2026년 5월 서울 아파트 매매가격 상승 둔화, 강남구 3개월 연속 하락의 진짜 의미는? 서울 아파트 시장, 상승세 속 균열이 시작됐습니다2026년 5월, KB부동산이 발표한 전국 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 평균 0.83% 상승했습니다. 다만 상승률은 전달보다 0.17%포인트 낮아졌습니다. 서울 전체로는 여전히 오름세를 유지하고 있지만, 그 속도가 눈에 띄게 줄어들고 있다는 점은 시장 참여자 모두가 주목해야 할 신호입니다. 특히 이번 조사에서 가장 주목받은 지표는 단연 강남구의 연속 하락세였습니다. 서울 부동산 시장의 바로미터로 불리던 강남이 흔들리고 있다는 사실은 단순한 수치 이상의 의미를 담고 있습니다.지역별 명암: 중구·동대문구 강세, 강남구는 3개월째 하락상승을 이끈 자치구자치구별 상승률은 중구(1.94%), 동대문구(1.52%), 성북구(1.39%), .. 2026. 5. 27.
연 19% 청년미래적금, 실제로 받을 수 있는 금리와 주의해야 할 조건 2026년 완벽 분석 청년미래적금, 정말 연 19%가 가능할까요?2026년 6월, 금융위원회가 청년미래적금의 출시를 공식 안내하였습니다. '연 최대 19% 수익 효과'라는 문구가 청년층의 눈길을 끌고 있지만, 실제로 그 수익을 온전히 손에 쥘 수 있는지는 꼼꼼히 따져봐야 할 문제입니다. 광고 문구에 혹하기 전에 상품 구조와 조건을 정확히 파악하는 것이 현명한 접근입니다. 청년미래적금 기본 구조와 혜택가입 대상과 납입 조건청년미래적금의 가입 대상은 만 19~34세 청년이며, 개인소득 6,000만 원 이하, 가구 중위소득 200% 이하인 경우 신청이 가능합니다. 월 최대 50만 원, 기본금리 연 5%로 고정되며, 납입하지 않는 달에도 계좌는 유지됩니다. 정부 기여금과 실수령액일반형 가입자에게는 기여금 6%(총 108만 원), 우.. 2026. 5. 25.
서울 아파트 시장 세대교체 신호탄: 다주택자 양도세 중과 재개에 50대 매도하고 30대 매수하는 이유 최근 서울 부동산 시장에서 매우 흥미로운 인구통계학적 변화가 관찰되고 있습니다. 정부의 다주택자 압박 수위가 높아짐에 따라 기존 자산가 세대는 보유 중인 아파트를 처분하고 있는 반면, 전세난에 지친 젊은 세대는 적극적으로 내 집 마련에 나서며 손바꿈이 빠르게 일어나는 추세입니다. 이러한 세대교체 흐름의 배경과 데이터가 가리키는 시장의 시그널을 구체적으로 살펴보겠습니다.다주택자 양도세 중과 유예 종료가 불러온 50대 이상의 매물 폭탄올해 초 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 종료하겠다는 방침을 공식화하면서, 세금 부담을 피하려는 다주택자들의 발걸음이 빨라졌습니다. 한국부동산원의 최신 연령대별 아파트 매매 현황에 따르면, 올해 2~3월 서울 아파트 매도 건수 총 1만 2,032건 중 가장.. 2026. 5. 24.
양도세 중과 재개 후 서울 아파트 매물 급감, 서초구 열흘 만에 10% 사라진 이유와 향후 부동산 시장 전망 다주택자 양도세 중과, 4년 만에 부활하다2026년 5월 9일을 기점으로 약 4년간 유지되어 온 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되었습니다. 이에 따라 5월 10일부터는 규제지역 내 주택을 매도하는 다주택자에게 기존 중과세 체계가 다시 적용되었습니다. 이른바 '세금 폭탄'이 현실화된 것입니다. 현재 규제지역에서 주택을 매도하는 다주택자는 기본 양도세율(6~45%)에 더해 최고 82.5%의 실효세율이 적용됩니다. 이처럼 가혹한 세 부담이 재개되자 시장은 즉각적인 반응을 보이기 시작했습니다. 서울·수도권 매물, 열흘 만에 얼마나 줄었나서울 전체 매물 약 3,000건 증발양도세 중과 재개 이후 서울과 수도권 주요 지역에서 아파트 매물이 일제히 감소했습니다. 중과 첫날인 5월 10일과 비교해 서울 전체.. 2026. 5. 22.
2026년 서울 아파트 매매·전세·월세 동시 급등, '트리플 강세' 5년 만에 최고 수급난 총정리 세 가지가 동시에 오르는 이례적 현상2026년 서울 아파트 시장이 매매, 전세, 월세가 모두 동시에 오르는 이른바 '트리플 강세' 국면에 진입했습니다. 한국부동산원 발표에 따르면 올해 5월 둘째 주 기준으로 매매수급지수·전세수급지수·월세수급지수가 모두 100을 크게 상회하며 약 5년 만의 최고치를 기록했습니다. 단순히 가격이 오르는 것을 넘어, 구조적인 공급 부족이 시장 전반에 걸쳐 심각한 불균형을 만들어 내고 있습니다.매매가격 누적 상승률+3.10%전년 동기 대비 2배↑전세수급지수113.72021년 3월 이후 최고월세수급지수109.72021년 10월 이후 최고📊 매매·전세·월세 현황 상세 분석매매가격: 전년의 2배 속도로 상승올해 서울 아파트 매매가격은 5월 둘째 주(5월 11일 기준)까지 누적 3... 2026. 5. 20.
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