반응형 절세전략2 2026년 양도세 장기보유특별공제 개정안 분석: 실거주 80% 상향과 보유공제 폐지가 가져올 부동산 시장의 변화 [요약] 2026년 4월, 실거주 기간에 따른 양도세 공제율을 최대 80%로 높이고 단순 보유 공제를 폐지하는 소득세법 개정안이 발의되었습니다. 이는 1주택 실거주자를 보호하고 투자 목적의 보유를 억제하려는 취지이나, 실거주가 불가능한 1주택자들의 세 부담 급증과 거주 이전의 자유 저해 등 부작용에 대한 우려도 공존하고 있습니다. 최근 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 부동산 시장의 긴장감이 고조되고 있습니다. 이러한 가운데 정치권에서는 양도소득세의 핵심 공제 제도인 장기보유특별공제(이하 장특공제)의 틀을 근본적으로 바꾸려는 움직임이 포착되었습니다. 2026년 4월 27일, 무소속 최혁진 의원을 포함한 13명의 의원이 발의한 소득세법 개정안은 '실거주자 중심의 세제 개편'이라.. 2026. 4. 28. 2026년 부동산 증여 연령 하락! 5060 부모가 자녀의 '내 집 마련'을 위해 조기 증여를 선택하는 이유 2026년 현재 대한민국 부동산 시장은 과거와는 전혀 다른 양상을 보이고 있습니다. 그중에서도 가장 눈에 띄는 변화는 바로 '부동산 증여 연령의 하향화'입니다. 예전에는 70대나 80대 어르신들이 사후 상속을 대신해 증여를 고민했다면, 이제는 50대와 60대 부모들이 앞장서서 자녀에게 집을 넘겨주고 있습니다. 특히 서울과 수도권을 중심으로 '부모 등판' 현상이 가속화되고 있는데, 오늘은 그 원인과 배경을 솔직한 견해를 정리해 보겠습니다.2. 70대를 추월한 5060 세대의 '조기 증여' 열풍2026년 3월 발표된 최근 데이터에 따르면, 서울 부동산 증여 시장의 주도권이 70대 이상에서 50·60대로 완전히 넘어온 모양새입니다. 서울 아파트 가격이 여전히 높은 수준을 유지하고 대출 문턱은 높기만 한 상황에.. 2026. 3. 17. 이전 1 다음 반응형
