반응형 추천175 강남 재건축 수주전 마이너스 금리 경쟁 – 조합원이 반드시 알아야 할 법적 리스크와 숨겨진 함정 📌 핵심 요약2026년 강남권 핵심 재건축 사업지를 둘러싸고 삼성물산·포스코이앤씨·DL이앤씨·대우건설 등 국내 1군 건설사들이 은행 조달금리(CD금리·COFIX) 이하의 마이너스 금리 조건을 앞세우며 과열 수주 경쟁을 벌이고 있습니다. 서초구청은 도시·환경주거정비법(도정법) 위반 소지를 경고했고, 전문가들은 조합원에게 숨겨진 리스크를 주의해야 한다고 지적했습니다.1. 설계 경쟁에서 '금융 전쟁'으로 – 달라진 재건축 수주 판도공사비보다 금리가 먼저인 시대불과 몇 년 전까지만 해도 재건축 수주전의 핵심은 브랜드 파워와 특화 설계였습니다. 그러나 2026년 현재 강남권 정비사업 수주전의 승부는 '금융 조건'이 결정짓는 구조로 완전히 바뀌었습니다. 공사비 폭등과 정부의 대출 규제 강화로 조합원들의 자금 부담.. 2026. 5. 12. 2026년 서울 강북 아파트 거래 회전율 급등, 강남은 왜 숨 고르기 중인가? 2026년 1분기 서울 집합건물 거래 데이터를 분석한 결과, 동작구·강북구를 중심으로 한 강북권의 거래 회전율이 전년 대비 최대 3배 이상 급등한 반면, 강남구는 0.24%대 보합세를 유지하며 뚜렷한 지역 간 온도차가 확인되었습니다. 대출 규제와 세금 부담이 강남권 진입 장벽으로 작용하면서, 실수요자들의 매수세가 상대적으로 접근성이 높은 외곽 지역으로 이동하고 있다는 분석이 나오고 있습니다.서울 부동산 시장, 지역별 거래 온도차가 심화되다2026년 들어 서울 부동산 매매 시장에서 자치구별 거래 밀도 격차가 눈에 띄게 벌어지고 있습니다. 강북권과 서울 외곽을 중심으로 집합건물 거래 회전율이 빠르게 상승하는 반면, 강남·서초 등 전통적인 고가 주택 밀집 지역에서는 거래가 상대적으로 정체된 양상이 나타났습니다.. 2026. 5. 11. 맞벌이 부부도 받을 수 있는 2026년 자녀장려금 신청 조건과 최대 수령액 총정리 📌 글 요약2026년 자녀장려금은 만 18세 미만 자녀를 둔 가구 중 부부 합산 소득 7,000만 원 미만, 재산 합계 2억 4,000만 원 미만인 경우 신청할 수 있습니다. 자녀 1인당 최소 50만 원에서 최대 100만 원이 지급되며, 자녀가 3명이면 최대 300만 원까지 받을 수 있습니다. 정기 신청 기간은 2026년 5월 1일부터 6월 1일까지이며, 국세청 홈택스·손택스 앱·ARS(1544-9944)를 통해 신청 가능합니다. 기한 후 신청 시 5% 감액이 적용되므로, 이달 안에 신청을 완료하는 것이 유리합니다.자녀 키우는 가구라면 지금 바로 확인하세요서울에서 살다 보면 아이 하나 키우는 데 드는 비용이 만만치 않다는 걸 매달 실감하게 됩니다. 학원비, 식비, 의류비, 의료비까지 따지면 아이 한 명.. 2026. 5. 9. 하림 NS홈쇼핑, 홈플러스 익스프레스 1206억 인수 — 오프라인 유통 판도가 바뀌는 이유 2026년 5월 7일, 하림그룹 계열사 NS홈쇼핑이 기업회생 중인 홈플러스의 슈퍼마켓 사업부 '홈플러스 익스프레스' 영업권을 1206억 원에 인수하는 본계약을 체결했습니다. 이번 빅딜이 국내 오프라인 유통 시장에 어떤 변화를 가져올지, 그리고 홈플러스 회생 절차는 앞으로 어떻게 흘러갈지 짚어봅니다.계약 핵심 내용 — 1206억, 어떤 조건인가NS홈쇼핑과 홈플러스는 2026년 5월 7일 오후 서울회생법원의 허가를 얻어 영업양수도계약을 공식 체결했습니다. 홈플러스 익스프레스의 현 재무 상태는 총 자산 약 3170억 원, 순자산 약 1460억 원 수준입니다. NS홈쇼핑은 익스프레스의 채무 일부를 떠안는 조건으로 홈플러스에 현금 1206억 원을 지급하게 됩니다.매각 현금1,206억 원총 자산(익스프레스)약 3,.. 2026. 5. 8. 2026 서울시 청년월세지원 신청 자격부터 지원 유형까지 — 월 20만 원, 놓치면 손해입니다 서울에 월세로 사는 청년이라면 이번 지원사업은 반드시 확인해야 합니다. 서울시가 2026년부터 청년 월세지원 대상을 대폭 확대해 1만 5천 명에게 월 최대 20만 원씩 12개월간, 총 240만 원을 지원합니다. 신청 기간은 5월 6일~19일, 서울주거포털에서 온라인으로만 접수 가능합니다.2026 서울시 청년월세지원이란?치솟는 월세와 불안한 전세 시장 속에서 서울 거주 무주택 청년의 주거 안정을 돕기 위한 서울시의 대표 주거복지사업입니다. 올해는 기존 1인 가구 중심에서 벗어나 지원 유형을 전면 개편해 청년 한부모가족, 전세사기 피해자, 무자녀 신혼부부, 청년안심주택 민간임대 입주자까지 대상을 크게 넓혔습니다.지원 인원1만 5,000명월 지원금최대 20만 원지원 기간12개월총 지원액최대 240만 원신청 자.. 2026. 5. 8. 강남 규제 피한 실수요, 노도강·금관구로 몰린다 — 2026년 서울 외곽 아파트 풍선효과 완전 분석 📌 이 글의 3줄 요약· 2026년 3월 기준 강북구 집합건물 거래회전율이 0.66%로 서울 25개 구 중 최고치 기록 (58개월 만의 최고)· 강남3구 거래회전율은 3개월 연속 하락, 서울 부동산 양극화 심화· 공급 부족 고착화 속 외곽지 풍선효과가 향후 서울 집값의 핵심 변수로 부상강남은 규제, 외곽은 '불장' — 2026년 봄 서울 부동산 지형 변화2026년 들어 서울 부동산 시장이 뚜렷한 양극화 구도로 재편되고 있다. 이재명 정부의 고강도 대출 규제와 5월 10일부터 재개되는 다주택자 양도소득세 중과가 맞물리면서, 규제에서 상대적으로 자유로운 외곽 지역으로 실수요가 집중되는 이른바 '풍선효과'가 뚜렷하게 나타나고 있다.법원 등기정보광장에 따르면 2026년 3월 강북구 집합건물 거래회전율은 0.6.. 2026. 5. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 30 다음 반응형
